La compraventa es un contrato consensual, bilateral, oneroso y típico mediante el cual un sujeto se obliga a transferir la propiedad sobre un bien a favor de otro sujeto a cambio de que este último le pague un precio en dinero.
Donación es un contrato por el que una persona transfiere a otra, gratuitamente, una parte o la totalidad de sus bienes presentes.
Es una etapa del procedimiento sucesorio en la que se establece qué bienes son propios de cada heredero.
Dada la necesidad de la elección de un sucesor, y ante la inexistencia de voluntad escrita del fallecido, el Derecho suple esa voluntad designando sucesores por defecto. En el caso en mención, los herederos son establecidos por la Ley.
Consiste en el cambio de dueño o titular de un bien mueble o inmueble (casa, terreno, finca, mercancía, etc).
La cancelación de hipoteca consiste en acreditar en el RPP, mediante una escritura, que el préstamo está finiquitado y ha quedado libre de gravamen.
Es el acto jurídico formal que el propietario o propietarios de un inmueble, instrumentarán ante Notario Público declarando su voluntad de establecer esa modalidad de propiedad para su mejor aprovechamiento.
Es una operación mercantil mediante la cual una persona -física o moral- llamada fideicomitente, destina ciertos bienes a la realización de un fin lícito determinado, encomendando ésta a una Institución de Crédito.
Es la acción de entregar un bien a cambio de saldar una deuda pendiente de pago.
Consiste en la unión de dos o más predios o lotes contiguos, con usos compatibles, con el fin de constituir una unidad de propiedad.
La sociedad se constituye por medio de un negocio jurídico (unión voluntaria de personas) que crea un fondo patrimonial para la explotación de una empresa, con ánimo de obtener un beneficio.
Instrumento mediante el cual el Notario Público incorpora a su protocolo las actas de asamblea de personas morales (civiles y mercantiles) para darle certeza jurídica.
En México, la Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos en su artículo 5 protege la libertad que tienen las personas para dedicarse a la profesión, industria, comercio o trabajo que les acomode siempre y cuando sean lícitos y a recibir por ello una justa retribución.
Es el proceso mediante el cual el Estado pasa a ser propietario o controlador de bienes o actividades que hasta la fecha pertenecían al sector privado.
Cuando la sociedad decide extinguirse y divide la totalidad o parte de su activo, pasivo y capital social en dos o más partes, que son aportadas en bloque a otras sociedades de nueva creación denominadas escindidas; o cuando la sociedad, sin extinguirse, aporta en bloque parte de su activo, pasivo y capital social a otra u otras sociedades de nueva creación.
Es un procedimiento, dirigido a hacer posible el reparto del patrimonio social entre socios, previa satisfacción de los acreedores sociales.
El Testamento es un acto personalísimo, revocable y libre por medio del cual una persona capaz dispone de sus bienes, derechos y obligaciones para después de su muerte.
El instrumento en el que una persona con capacidad de ejercicio y pleno uso de sus facultades mentales, manifiesta la petición libre, consciente y seria de ser sometida o no a medios.
Diligencia en la que el Notario hace constar en un acta el acontecer de ciertos sucesos.
Comunicación o puesta en conocimiento de una decisión administrativa que afecta a los derechos o intereses de cualquier persona física o jurídica.
Se basa en la declaración de una persona (Compareciente) ante el Notario, la cual manifiesta estarse conduciendo con la verdad. Lo característico de este acto es que aunado a la declaración de esa persona, lo acompañan testigos quienes rectifican su dicho, quedando asentado en la Escritura Pública.
La tutela tiene por objeto la guarda y la representación de la persona incapaz y la administración de sus bienes, o solamente la administración de los bienes, según las limitaciones que determina la sentencia y las exigencias del régimen tutelar al que queda sometida.
Acto por el cual el Notario certifica la firma e identidad de la persona que suscribe un documento.
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